Günstige Zinsen für Darlehen

Sie möchten sich heute die derzeit günstigen Zinssätze für die Anschlussfinanzierung sichern? Terminkredit: Gewinnen Sie jetzt günstige Bedingungen für den Geldbau. Bei Immobilienkäufern und Eigentümern, die in den nächsten Jahren eine Folgefinanzierung benötigen, ist es daher lohnenswert, das aktuelle niedrige Zinsniveau frühzeitig zu gewährleisten. So können Sie sich die heutigen vorteilhaften Zinsbedingungen bis zu fünf Jahre im Voraus absichern. Laut vergleichenden Portalen wie der FMH betragen die diesbezüglichen Aufwendungen zurzeit rund 0,02 Prozentpunkte der Kreditsumme und pro Mt.

, die die Hausbank im Vorfeld als Darlehen festlegt.

Jeder, der heute zum Beispiel einen Baukredit mit einem festen Zinssatz von 10 Jahren zu 1,9 Prozent* aufnimmt, bezahlt durchschnittlich rund 2,14 Prozentpunkte pro Jahr mit einer einjährigen und 2,38 Prozentpunkte mit einer zweijährigen Laufzeiterhöhung. Jeder, der 2008 einen zehnjährigen Baukredit zum damals üblicherweise 5-prozentigen Zinssatz aufnahm, konnte bereits heute 2,62-prozentige Zinsen für die Nachfinanzierung 2018 absichern.

Laut einer Untersuchung des Maklerunternehmens Akzent Real Estate hat 2014 eine durchschnittliche Ferienwohnung in den großen deutschsprachigen Metropolen für 193.628 EUR den Zuschlag erhalten. Dies waren 7,2 Prozentpunkte mehr als im Jahr zuvor. Dadurch erhöht sich der Wohnwert, was die Folgefinanzierungskosten für die Bauherren weiter reduzieren kann.

Weil die Kreditinstitute oft die Zinsen danach berechnen, wie nahe der Kreditbetrag am Wert der Immobilie liegt. Mittlerweile gibt es von Seiten der Fachleute grünes Licht für die drohende Blasenbildung auf dem Immobilienmarkt: Vielmehr betrachten IW-Forscher Aufholeffekte als Hauptgrund für den Anstieg der Immobilienpreise in Deutschland. Auch bei steigenden Zinsen dürfte dies bestenfalls einen leichten Berichtigungsbedarf bei der Performance von Wohnungen und Kondominien nachweisen.

Dank Terminkrediten haben clevere Immobilieneigentümer ihre Finanzierungen sowieso schon jetzt gegen ansteigende Zinsen absichert.

Wohnungseigentum: Selektion und Erwerb - Harald Haakshorst, Katja Hennig, Gabriele Heinrich

Das eigene Zuhause bringt konkrete Vorteile: selbst bestimmtes Leben, sicheres Investieren, Vorsorge, überschaubares Altenheim im Zeitalter. Von der Suche bis zum Vertragsabschluss liefert der Leitfaden kompetente und praktische Informationen. Derjenige, der mit Hilfe dieses Leitfadens seine kurz- und langfristigen Friedensinteressen untersucht und gegenüberstellt, sollte es schaffen, mit dem Erwerb einer Stockwerkeigentumswohnung eine gute Richtung für seine weitere Entwicklung einzuschlagen.

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